Строительная сфера является отраслью материального производства, направленная на выпуск готовой строительной продукции (зданий, сооружений, а также иных объектов) и оказание услуг, связанных с монтажом и наладкой оборудования, производственной и технической комплектацией, различными ремонтными работами и т.д.
Таким образом, в строительную сферу вовлечено не только новое строительство, но и реконструкция, капитальный ремонт, переоснащение уже возведенных объектов. В соответствии с чем, строительная сфера постоянно сопряжена с рисками, к тому же для всех участников строительных правоотношений.
Помимо прочего, строительная отрасль в изобилии подчинена различному техническому и правовому регулированию, где во множестве присутствуют расплывчатые нормы, стандарты, нормативы и правила. В связи с чем, граждане один на один остаются с некачественным ремонтом, с использованием неоговоренных материалов, нарушением сроков, либо откровенным обманом.
Поэтому, во избежание нелицеприятных ситуаций для защиты интересов и прав в сфере строительства гражданам на начальном этапе формирования взаимосвязи рекомендуется заречься квалифицированной правовой поддержкой.
Основным перечнем вопросов, требующих правового содействия в строительной сфере можно зафиксировать в следующем виде:
- споры между заказчиками и строительными организациями, подрядчиками;
- споры между покупателями и поставщиками материалов;
- споры между заказчиками проектов и проектными учреждениями;
- взыскание неосновательного обогащения по договору строительного подряда;
- взыскание долга по договору строительного подряда, либо субподряда;
- расторжение договора подряда;
- взыскание выплаченного аванса для строительства;
- взыскание убытков из-за нарушения конечного срока выполнения работ;
- устранение недостатков, допущенных при строительстве;
- отказ стороны от приемки работ и подписания акта выполненных работ;
- сдача объектов в эксплуатацию или их государственной регистрации;
- регистрация прав на объекты незавершенного строительства;
- оформление права собственности на возведенный объект;
- споры по договорам долевого участия, включая споры с застройщиками, взыскание неустойки по договору долевого участия и других убытков, оспаривание увеличения площади, признание договора долевого участия полностью или в части недействительным, расторжение договора долевого участия.
